사상 생활권 : 서부산 핵심 생활인프라를 가까이 누리는 중심 입지
교통환경 : 엄궁로 · 낙동대로 · 서부산IC 등 광역교통망 접근 우수
도시철도 : 부산도시철도 사상~하단선 개발 예정 수혜 기대
교육환경 : 엄궁초 · 동궁초 · 학군 및 교육시설 인접
생활인프라 : 대형마트 · 병원 · 공원 등 다양한 생활편의시설 밀집
자연환경 : 승학산 · 낙동강 수변환경 등 쾌적한 자연 프리미엄
미래가치 : 서부산 개발호재와 재개발 정비사업에 따른 미래가치 기대